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2019-02-14 15:55:00 来源:
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365bet备用网址一_365bet网页_365bet外围投注发展历程

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? ? ? 一、协会背景

? ? ? ? 2011年4月27日下午,365bet备用网址一_365bet网页_365bet外围投注在南华大酒店宣告成立,此次大会由多家物业公司发起,市房产局物管科协调组织,市民政局批准,永州市11个县区40余家物业管理服务企业参加。

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? ? ? ? ?市委常委、副市长张正在物业管理协会成立暨首届会员大会上作了重要讲话,他指出“物业管理是关系群众安居乐业、涉及社会生活各个方面的一项综合性工作,对于改善城市形象、提升城市品味,美化人居环境,提高居民生活质量,增强城市综合竞争力,具有重要意义。”市房产局党组书记李农妹作了关于全市物业管理工作的报告,她介绍了2010年物业管理主要工作,分析了当前我市物业管理工作所面临的困难与问题,并对2011年物业管理工作的重点做了详细安排。

? ? ? ? ?协会的宗旨是以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,坚持和落实科学发展观,发扬实事求是,注重调查研究的作风,依靠广大会员单位,团结、组织从事物业管理的企事业单位、教学科研单位及有关部门和专业人员,共同推动永州市物业管理行业的发展。
? ? ?二、发展情况

? ? ? ? 2011年协会在政府行政主管部门的正确领导下,在各物业服务企业的大力支持下,在社会各界的关心关注下,会员单位从无到有,从小到大,从弱到强,不断茁壮成长。截至2016年12月已发展会员单位150余家,在这些会员单位中,获得湖南省五星级物业服务项目的企业有7个,永州市三星级物业服务项目的企业有10个。在这六年里,协会严格遵循办会宗旨,积极行使协会职责,维护行业的合法权益,为物业服务企业提供服务;倡导行业自律和公平竞争;在物业服务企业、政府、社会之间发挥桥梁纽带作用;不断引导、培育、发展永州市物业管理市场,提高物业管理服务水平,提升社会公共利益,促进物业管理的发展。
? ? 三、历届社团领导名录

???第一届(2011年-2014年)物业管理协会领导名录:

??? 协会会长??? 王劲松?

??? 协会秘书长? 曾国军

??? 第二届(2015年-2018年)物业管理协会领导名录:

??? 协会会长??? 周燕屏?

??? 协会秘书长? 曾国军

? ?四、工作情况

?? (一)开展行业调研,配合政府强化行业监管,努力推动提高物业管理理论水平

? ? ? ? 一是开展行业调研,维护行业的合法权益近几年来,因物价持续上涨和《劳动合同法》的实施,使得物业服务企业服务成本急剧提高,而永州市物业管理收费标准普遍偏低,延续至今,已严重障碍行业的正常发展。为解决这个问题,协会先后多次开展行业调研、向政府及有关部门报告,力图从行业理论探讨的角度去分析、论证,从而向行业行政主管部门建言立议,为行业的发展和管理出谋划策。

? ? ? ? 二是配合政府强化行业监管。协助有关部门做好全市物业呼叫平台、物业服务招投标平台建设。提出完善企业资质管理、信息信息监管、小区经理管理等政策建议。协同有关部门做好秩序维护员和培训、管理工作。

? ? ? ? ?三是积极探索物业管理多种模式。认真总结服务集成商、管理与作业分离等实践经验,组织业内交流学习;探索业主自管、委托其他人管理新模式,使之成为以物业企业专业化管理主体模式的有益补充,形成物业服务多模式格局,以适应不同物业类型、不同业主的需求。

?? (二)组织开展行业培训,提高队伍素质,推动行业发展

? ? ? ?组织专业培训,帮助物业服务企业提高企业员工素质,是物业协会的宗旨和一项业务工作。为提高从业人员的管理服务水平,满足企业资质评审和持证上岗的需要,截止目前,我们共举办了十二期物业管理企业经理岗位培训班,共有近3千人参加培训并获得证书。

?? (三)参与物业管理地方法规建设,努力改善行业发展环境

? ? ? ? 法规滞后是制约物业管理行业健康发展的瓶颈,为此协会积极配合政府行政主管部门,组织专门力量,参与立法的调研、咨询等活动,汇编物业管理法律法规,收集历年来有关物业管理方面政策法规,2011年以来,翻印近一万册物业管理方面的法律法规书籍发放给会员单位学习。

?? (四)做好行业宣传,正确把握舆论导向

? ? ? ? 协会为充分利用网站、报刊等形式扩大行业宣传,把握正确的舆论导向,特积极筹备协会网站的建设。网站在信息内容的选择上突出专业性和实用性,大力宣传物业管理行业政策法规、发布行业动态资讯、开展业界交流、为物业服务企业提供全方位服务。另外与各主管部门及部分企业网站等建立链接,在更大范围内实现了行业信息的互联互通,成为行业关注的重要信息渠道

? ? ? ? 协会积极配合市房产局曾与永州电视台合作开办“物业管理大家谈”栏目,借助这个平台,通过多方参与,持重心学习的态度,求真务实的精神,平和的心态看待物业管理中发生的各种问题。在争议中求真理,在实践中求公正,在总结中求提高,大力宣传物业管理,树立行业良好形象。

?? (五)组织考察交流,开阔物业管理视野

? ? ? 为推进我市物业管理工作朝着健康、稳定、和谐的方向发展,学习借鉴外地物业管理的先进理念和经验,拓宽物业管理从业人员的视野,提升物业管理同行之间的向心力和凝聚力,每年协会组织会员单位到一些省内知名的物业项目进行学习考察。通过考察,大家对外地的物业管理现状有了比较清楚的了解,针对劳动用工、税收、招投标运作、业委会功能等行业共性问题,两地物业企业的交流活动促进了不同地区行业间的密切联系,也促进了企业间的经验交流。

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? ? ? ? ? 今后我们要以科学发展观为指导,以改革创新为动力,坚持面向行业,坚持服务企业,进一步发挥桥梁纽带作用,促进行业健康发展。只要有各领导的正确指引,有各物业服务企业的鼎力支持,有全体成员的共同努力,我们就能在工作中创造更好的成绩。

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